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本文购房故事内容来源于网友投稿，不代表阿松观点。
原标题：九天上车梦想特区宏图里记录 总结
一、2019年9月13日---中秋
中秋节晚。家里打电话说21号保利阅江台k8开盘，他们准备来武汉给哥哥买房。我和哥哥听到简直是晴天霹雳！
这不是家里第一次突然袭击，8月底阅江台k12地块开盘，家里就想买。爸妈8月26号晚上说要来武汉看房，27号到阅江台营销中心呆了一下午，28号去圈存5w，准备30号开盘买房。
在对武汉楼市一无所知，只看了一个楼盘的情况下，家里金额最大最大的一笔投资就要做下决定，以后每个月压在头上如影随形的房贷背后的房子就要定分晓。当时哥哥在外地出差，房子是我陪着去看，爸妈在武汉周边县城上班，实地看过的盘就这一个，而我除了偶尔刷刷武汉房姐和阿松的微信推送，再也没多的了解。这个盘真的差一点点就要买下，万幸的是，资金出了波折，没赶上开盘。
在这之前，我和我哥都觉得在武汉买房这件事离我们还很遥远，家里资金不足，武汉房价又这贵，工资这低，还贷压力好大。30号没买成，我和哥哥都很开心。我们俩对楼市一无所知，以为这事就算过去了，压根不知道这年头开发商开盘，还有一月开一次的！
于是，就发生了开头的那幕。上次是爸妈第一次突然袭击，我们俩懵头懵脑，稀里糊涂就同意了。这才不到一个月，卷土重来！哥哥想到未来8000 的房贷，虽然爸妈也会帮忙承担，但依旧全身心抗拒。我想到我们家只看了一个盘就做决定，以后很大可能后悔。爸妈同意再看看其他盘，但是他们啥也不懂，保利这个盘是身边的同事推荐的，如果没有其他更好的选择，他们依旧坚持保利。而且听说十一后房贷利率会涨，想在十一前定下来。
二、2019年9月14日--功课
第一步，我在阿松的微信公众号里用“推荐”、“性价比”、“神盘”、“刚需”、“上车”等等关键词搜索文章（主要看19年）。
第二步，用搜到的楼盘名字做关键词在微信或微博搜索查看主要介绍和点评，想综合各大V的评测和推荐，以求获得尽量客观详细的信息。
第三步，从中挑出符合我需求的（近地铁 适合刚需 质量好）楼盘共计25个，做成excel。在安居客了解是否在售，以及更详细的价格、地理位置、配套等信息标注，只有9个目前在售或待售。
这个时候，是14号晚9点。哥哥和我一起看过安居客信息后，给家里打电话问能不能15号开车来武汉，趁假期一家四口都有时间，一起踩盘。是的，经过一天的沉浸，我已经会用踩盘这个术语了哈哈。
三、2019年9月15日--踩盘
凌晨3点我入睡。
凌晨5点爸妈起床从家里开车来武汉。
早上6点晨昏表姐姐给我回了消息，给我建议。这是我第一次和专业人士交流，很谢谢她给我的建议。
早上7点半爸妈到达武汉接我和哥哥，然后一起出发去看房。
第一站，幸福湾和城开云悦邸。但这两个盘都没看成，这两个盘安居客写的在售，但其实营销中心都已经拆掉了。我应该事先打电话确认的！而不是按照地图开到营销中心发现啥也没有再打电话。
第二站，宏图里。我很喜欢！价格合适！遗憾地是刚需交资料时间已经截止，我们只能交非刚需资料，小户型基本与我们无缘。顾问说下周这开盘。
第三站，恒大龙城。环境太偏太偏，进去以后也没找顾问了解情况，直接转身出门了，盘龙城的其他几个盘也直接排除。
第四站，城投四新之光。赫赫有名，但是离地铁很远，哥哥加了顾问联系方式，等开盘通知。
第五站，保利阅江台。这次，我们先开到锅顶山垃圾场，再开到阅江台地块。地图显示直线距离1.4公里。在此之前，我已经在微博在知乎搜了很多锅顶山垃圾场的消息，我强烈反对买这里。但爸妈说，那么多人买，不用怕。那么多人做这件事，就是对的吗？最后让我亲爱的老妈放弃保利阅江台的是样板间，样板间的门是木纹贴纸贴的，其他细节也很一般，3000的精装修完全赶不上宏图里2500的精装修。连样板间都这样，难以想象交付成品。
跑了一天，家里都同意抢宏图里。神盘就是神盘，作为上半年统计的神盘中硕果仅存还没售罄的神盘，我特别庆幸我们家能赶上。
四、2019年9月16日、17日--学区
爸妈给我打电话，说宏图里没有好学校，他们问买过房的叔叔伯伯，都不太同意宏图里，建议我们再挑挑。
当我在（近地铁 适合刚需 质量好）的需求中加入学校这个考虑项，一切都不一样了！我发现我在武汉读了4年大学而我对武汉一无所知。对我这个买房小白来说，我才知道武汉市远城区不能读主城区的高中，甚至中考都是主城区和远城区分开来的。而小学和初中则完全不能跨区。江岸区和武昌区的小学初中不管是名气还是数量在整个武汉都是屠榜的存在，房价也是。
我再一次明白了为啥神盘就是神盘，为啥恒大御景、首地云梦台辣么多人抢！老妈之前想买保利阅江台很大部分原因是为了玫瑰园小学。
五、2019年9月18日--短信
这天收到了宏图里19-20号认筹的短信，家里还是不同意。我把阿松发的最新楼盘信息里后湖在售待售的楼盘电话都打了一遍，加了顾问消息，等待开盘通知。我还帮哥哥交了东源启城的联系方式，冲着东源启城引进的学区。
六、2019年9月19日--凑钱
老妈经不住我哥的劝说，同意让我们试试宏图里，她怕我们以后怪她，真的好爱老妈。我们决定不找代抢，自己靠手速。宏图里这么火，我们已经很惨赶不上刚需摇号了，现在连非刚需抢一抢的机会都不去试试，我真地不甘心。我把自己不多的积蓄拿出来，毕业两年，我的工资卡再一次余额为0，我和我哥找借呗借满额度，我找关系好又稍微手有余裕的朋友借了钱。加上家里一点点从不同的银行卡里打钱过来。像摞砖一样，一点点凑，一点点堆到30w的认筹金额。这一天真的很煎熬，只是想着，我们能做的都做了，成不成就看天意了。
七、2019年9月20日--认筹
下午一点，我和哥哥到宏图里办理认筹手续。在那边呆了一下午，潜心研究，选哪栋哪层哪个户型希望会大些。之后又去了星河2049踩盘，想着万一抢不上宏图里，总要继续看盘，不如顺路去了。星河2049我们也交了资料。
八、2019年9月21日--抢到
下午2点-2点半选房公测，哥哥一遍遍练习，一遍遍尝试每一步骤能否用快捷键，最后把时间控制在7秒。
3点10分至11分，这1分钟真的是我们人生最紧张也最开心的一分钟之一。像做梦一样，我们成功抢到，上车。户型有点大，楼层有点低，不过这些都不影响我们对选到的房子的喜爱。
九、总结
总结我作为选房小白短短九天的看房经验，如下：
1、运气真的好重要，感谢上天，感谢爸爸妈妈。
2、多交资料，多加置业顾问微信。房子收资料的一手消息在置业顾问的朋友圈。（收资料约等于报名，就是把身份证照片和户口页照片发给销售）
3、真的真的没有十全十美的房子，样样顺心的房子，那价格对我们贫苦大众来讲一定没有那么顺心。
4、事先不做功课的踩盘完全是浪费时间。你不主动问，销售完全不会主动提房子的任何不利因素。
5、我个人不太喜欢话风强势的销售，会逼定，会扯开话题绕来绕去。我嘴笨，头脑简单，如果你和我一样，尽量远离话风强势的置业顾问。
6、确定近期有买房的想法，就千万别怕麻烦，excel拉起来，功课做起来，电话打起来，微信加起来，楼盘看起来。事先做好功课，真的比临时两眼一抓瞎的好。
7、网上抢房，我们用的是火狐浏览器 移动光纤100m（不太靠谱，抢完房第3天下午2点突然网就坏了，不过还是感谢它，没有在我们抢房那天坏） 联想t470s（卸载一切可能有弹窗的软件） 我哥打游戏用惯的键盘和鼠标。
8、买房一定要考虑kfs，武汉对精装修维权的解决办法是退房，所以为了减少维权的风险，买房前，搜一下“kfs名字 空格 维权”这些新闻。我搜“香港置地 维权”，在重庆那边口碑很好，然后大v们也说品质可以，我去踩盘的时候也很喜欢，希望交房那天千万别让我失望。
我觉得我和我哥真的运气好好，刚需买房，一次也没参与摇号，就神奇地上了车。其实我也不知道我们坚持买宏图里是对是错，家里长辈都不太支持。但我觉得宏图里和我们有缘，这个品质，这个交通方便程度，这个价位真的很难得。感恩！希望大家买房之路都顺顺利利。
温馨提示
1，关注公众号【阿松评楼】，在公众号底部回复楼盘名可查看武汉新盘楼盘评测！
2，关注公众号【武汉楼市一线】，在公众号底部回复楼盘名可查看武汉楼盘详细平面图和日照图！
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一、2019年9月13日---中秋
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这不是家里第一次突然袭击，8月底阅江台k12地块开盘，家里就想买。爸妈8月26号晚上说要来武汉看房，27号到阅江台营销中心呆了一下午，28号去圈存5w，准备30号开盘买房。
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三、2019年9月15日--踩盘
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四、2019年9月16日、17日--学区
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五、2019年9月18日--短信
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七、2019年9月20日--认筹
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九、总结
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1、运气真的好重要，感谢上天，感谢爸爸妈妈。
2、多交资料，多加置业顾问微信。房子收资料的一手消息在置业顾问的朋友圈。（收资料约等于报名，就是把身份证照片和户口页照片发给销售）
3、真的真的没有十全十美的房子，样样顺心的房子，那价格对我们贫苦大众来讲一定没有那么顺心。
4、事先不做功课的踩盘完全是浪费时间。你不主动问，销售完全不会主动提房子的任何不利因素。
5、我个人不太喜欢话风强势的销售，会逼定，会扯开话题绕来绕去。我嘴笨，头脑简单，如果你和我一样，尽量远离话风强势的置业顾问。
6、确定近期有买房的想法，就千万别怕麻烦，excel拉起来，功课做起来，电话打起来，微信加起来，楼盘看起来。事先做好功课，真的比临时两眼一抓瞎的好。
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8、买房一定要考虑kfs，武汉对精装修维权的解决办法是退房，所以为了减少维权的风险，买房前，搜一下“kfs名字 空格 维权”这些新闻。我搜“香港置地 维权”，在重庆那边口碑很好，然后大v们也说品质可以，我去踩盘的时候也很喜欢，希望交房那天千万别让我失望。
我觉得我和我哥真的运气好好，刚需买房，一次也没参与摇号，就神奇地上了车。其实我也不知道我们坚持买宏图里是对是错，家里长辈都不太支持。但我觉得宏图里和我们有缘，这个品质，这个交通方便程度，这个价位真的很难得。感恩！希望大家买房之路都顺顺利利。
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